Estimation théorique
Rue du Docteur Chanoine,27200 Vernon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.37)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Docteur Chanoine,27200-Vernon indique un avis de valeur compris entre 238.000€ et 268.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.380€ et 2.680€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 238.000€ et 268.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.465€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.465€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vernon (27681), comprenant 24464 habitants est de 9,51€, soit un loyer théorique mensuel de 951€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,66€, à 11,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 766€ et 1.181€ avec un indice de confiance de 8.03 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 238.000€ et 268.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.465€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.465€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vernon (27681), comprenant 24464 habitants est de 9,51€, soit un loyer théorique mensuel de 951€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,66€, à 11,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 766€ et 1.181€ avec un indice de confiance de 8.03 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-18 | 79 | RUE DU DOCTEUR CHANOINE | 3 | 80 | 334 | 81500€ | 1019€ |
2022-02-24 | 56 | RUE DU DOCTEUR CHANOINE | 4 | 65 | 185 | 80000€ | 1231€ |
2020-09-03 | 58 | RUE DU DOCTEUR CHANOINE | 7 | 148 | 348 | 265000€ | 1791€ |
2023-03-16 | 2 | RTE DE GISORS | 8 | 210 | 714 | 370000€ | 1762€ |
2019-05-18 | 4 | RUE DE TILLY | 7 | 220 | 506 | 275000€ | 1250€ |
2022-02-05 | 52 | RUE DU DOCTEUR CHANOINE | 5 | 192 | 295 | 576000€ | 3000€ |
2022-02-18 | 65 | RUE DU DOCTEUR CHANOINE | 3 | 94 | 434 | 214000€ | 2277€ |
2020-11-24 | 16 | CHE DES HAGUELETS | 6 | 175 | 1265 | 280000€ | 1600€ |
2019-08-30 | 8 | RUE DE TILLY | 5 | 103 | 511 | 215300€ | 2090€ |
2022-06-20 | 13 | RUE DE PANILLEUSE | 3 | 72 | 192 | 70000€ | 972€ |
2022-03-05 | 8 | RTE DES ANDELYS | 4 | 82 | 280 | 155000€ | 1890€ |
2022-07-13 | 10 | CHE DES HAGUELETS | 5 | 95 | 680 | 240000€ | 2526€ |
2022-03-26 | 15 | RUE DE PANILLEUSE | 5 | 118 | 198 | 278000€ | 2356€ |
2020-08-18 | 10 | RUE DES PRES | 5 | 73 | 609 | 198000€ | 2712€ |
2019-10-01 | 10 | RTE DE GISORS | 4 | 67 | 228 | 145000€ | 2164€ |
2021-08-07 | 12 | RUE DE TILLY | 4 | 146 | 94 | 210300€ | 1440€ |
2021-09-28 | 14 | CHE DES HAGUELETS | 5 | 113 | 1088 | 263153€ | 2329€ |
2022-05-31 | 63 | RUE DU DOCTEUR CHANOINE | 5 | 75 | 461 | 347000€ | 4627€ |
2021-06-18 | 20 | RUE DU MONT ROBERGE | 3 | 62 | 434 | 132000€ | 2129€ |
2020-12-05 | 12 | RTE DE GISORS | 5 | 97 | 477 | 165000€ | 1701€ |
2019-08-14 | 18 | CHE DES HAGUELETS | 4 | 98 | 703 | 231000€ | 2357€ |
2021-08-21 | 2 | RUE DU MONT ROBERGE | 5 | 100 | 154 | 285000€ | 2850€ |
2021-01-07 | 10 | CHE DE LA JUSTICE | 5 | 83 | 692 | 198500€ | 2392€ |
2023-04-22 | 18 | RUE DE PANILLEUSE | 1 | 42 | 792 | 120000€ | 2857€ |
2020-11-19 | 1 | RUE DES PRES | 3 | 100 | 158 | 186000€ | 1860€ |
2022-09-27 | 0 | SEN ROULE DE LA CROIX ROUGE | 2 | 39 | 830 | 65000€ | 1667€ |
2020-06-26 | 15 | RTE DES ANDELYS | 3 | 64 | 121 | 90000€ | 1406€ |
2021-04-23 | 24 | RTE DE GISORS | 3 | 93 | 330 | 190000€ | 2043€ |
2021-04-26 | 9001 | RUE BRAS ST JEAN | 3 | 62 | 80 | 190000€ | 3065€ |
2023-03-24 | 26 | RUE DU DOCTEUR CHANOINE | 3 | 42 | 39 | 146000€ | 3476€ |
2022-12-10 | 4 | RUE LEBRUN | 3 | 90 | 303 | 216500€ | 2406€ |
2022-07-22 | 28 | RTE DE GISORS | 4 | 76 | 950 | 189000€ | 2487€ |
2019-07-06 | 17 | RUE DES TROIS CAILLOUX | 6 | 92 | 220 | 165000€ | 1793€ |
2020-09-25 | 27 | RTE DE GISORS | 4 | 80 | 561 | 169000€ | 2113€ |
2020-12-18 | 25 | RTE DES ANDELYS | 6 | 124 | 1030 | 262250€ | 2115€ |
2020-08-27 | 27 | RTE DES ANDELYS | 2 | 62 | 1460 | 148000€ | 2387€ |
2022-11-22 | 36 | RTE DE MAGNY | 4 | 85 | 171 | 187850€ | 2210€ |
2022-04-14 | 34 | RTE DE MAGNY | 6 | 202 | 610 | 332500€ | 1646€ |
2021-10-15 | 30 | RTE DE MAGNY | 3 | 31 | 88 | 70000€ | 2258€ |
2019-06-29 | 41 | RTE DE GISORS | 5 | 125 | 668 | 151000€ | 1208€ |
2019-11-08 | 45 | RTE DE MAGNY | 2 | 31 | 155 | 133000€ | 4290€ |
2019-08-08 | 8 | RUE JULES SORET | 3 | 80 | 557 | 235500€ | 2944€ |
2022-01-21 | 8 | RUE JULES SORET | 3 | 80 | 557 | 265000€ | 3313€ |
2022-03-09 | 10 | RUE JULES SORET | 3 | 95 | 0 | 292000€ | 3074€ |
2022-10-25 | 21 | RUE DE LA RAVINE | 3 | 88 | 123 | 240000€ | 2727€ |
2019-07-26 | 35 | RUE DE LA RAVINE | 5 | 70 | 86 | 82000€ | 1171€ |
2021-06-30 | 41 | RUE DE LA RAVINE | 2 | 52 | 337 | 175000€ | 3365€ |
2021-11-16 | 47 | RUE DE LA RAVINE | 6 | 115 | 553 | 218000€ | 1896€ |
2021-12-01 | 51 | RTE DE GISORS | 5 | 81 | 1025 | 120000€ | 1481€ |
2019-06-04 | 53 | RUE DE LA RAVINE | 5 | 102 | 205 | 175000€ | 1716€ |
2020-06-17 | 57 | RUE DE LA RAVINE | 3 | 116 | 228 | 215000€ | 1853€ |
2020-02-08 | 15 | AV DE ROUEN | 4 | 120 | 557 | 304000€ | 2533€ |
2023-02-18 | 4 | RUE PORTE HACHETTE | 5 | 76 | 60 | 174000€ | 2289€ |
2020-10-30 | 124 | RTE DE GIVERNY | 5 | 75 | 645 | 170000€ | 2267€ |
2021-12-22 | 65 | RUE DE LA RAVINE | 5 | 106 | 584 | 170000€ | 1604€ |
2023-03-14 | 104 | RUE CARNOT | 4 | 58 | 45 | 52900€ | 912€ |
2020-02-21 | 67 | RUE DE LA RAVINE | 4 | 80 | 41 | 78000€ | 975€ |
2022-03-24 | 3004 | SEN DES GROSSES EAUX | 3 | 65 | 287 | 143000€ | 2200€ |
2019-11-28 | 33 | AV DE ROUEN | 7 | 150 | 260 | 290000€ | 1933€ |
2019-12-20 | 46 | RUE POTARD | 2 | 54 | 69 | 102000€ | 1889€ |
2022-08-02 | 1 | RUE DE L YSER | 4 | 110 | 198 | 206000€ | 1873€ |
2022-04-30 | 73 | RUE DE LA RAVINE | 5 | 113 | 965 | 260000€ | 2301€ |
2021-07-08 | 5 | RUE DE PRESSAGNY | 4 | 80 | 153 | 264000€ | 3300€ |
2023-04-12 | 120 | RTE DE GIVERNY | 3 | 64 | 284 | 140000€ | 2188€ |
2022-09-21 | 4 | RUE DE PRESSAGNY | 6 | 118 | 212 | 300500€ | 2547€ |
2019-07-16 | 116 | RTE DE GIVERNY | 3 | 60 | 428 | 180000€ | 3000€ |
2020-07-08 | 1 | RUE DE LA SEINE | 2 | 55 | 256 | 78000€ | 1418€ |
2019-06-21 | 4 | RUE DE TOUL | 5 | 111 | 115 | 211900€ | 1909€ |
2020-06-16 | 6 | RUE DE PRESSAGNY | 4 | 108 | 310 | 252000€ | 2333€ |
2019-07-30 | 13 | RUE ECURIES DES GARDES | 6 | 140 | 230 | 330200€ | 2359€ |
2021-03-18 | 8 | RUE DU POINT DU JOUR | 8 | 220 | 576 | 550000€ | 2500€ |
2020-10-30 | 8 | RUE DE PRESSAGNY | 5 | 90 | 385 | 276000€ | 3067€ |
2022-07-12 | 32 | RUE DE LA RAVINE | 3 | 55 | 450 | 145000€ | 2636€ |
2022-07-12 | 110 | RTE DE GIVERNY | 4 | 92 | 423 | 259000€ | 2815€ |
2022-02-11 | 9 | RUE DE TOUL | 6 | 109 | 750 | 180000€ | 1651€ |
2021-07-23 | 28 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 5 | 120 | 444 | 423000€ | 3525€ |
2020-05-27 | 36 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 5 | 114 | 290 | 330000€ | 2895€ |
2019-09-06 | 42 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 3 | 78 | 72 | 216900€ | 2781€ |
2023-03-03 | 10 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 5 | 167 | 735 | 485000€ | 2904€ |
2020-10-14 | 96 | AV DE ROUEN | 4 | 68 | 924 | 142000€ | 2088€ |
2020-05-27 | 47 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 5 | 96 | 257 | 232000€ | 2417€ |
2022-03-30 | 45 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 4 | 68 | 268 | 280000€ | 4118€ |
2022-08-30 | 57 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 5 | 90 | 343 | 350000€ | 3889€ |
2019-12-05 | 21 | RUE DE PRESSAGNY | 4 | 143 | 675 | 215000€ | 1503€ |
2022-06-03 | 15 | RUE DE TOUL | 3 | 48 | 345 | 335000€ | 6979€ |
2022-05-10 | 9 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 5 | 130 | 450 | 540000€ | 4154€ |
2021-09-06 | 22 | RUE DU POINT DU JOUR | 7 | 164 | 587 | 595000€ | 3628€ |
2019-06-28 | 2 | RUE SAINT SAUVEUR | 3 | 80 | 107 | 185000€ | 2313€ |
2023-01-11 | 2 | RUE SAINT SAUVEUR | 3 | 80 | 107 | 277000€ | 3463€ |
2019-08-24 | 32 | RUE SAINT LAZARE | 7 | 140 | 490 | 540000€ | 3857€ |
2021-10-02 | 38 | RUE SAINT LAZARE | 6 | 118 | 445 | 370000€ | 3136€ |
2019-08-24 | 22 | RUE SAINT LAZARE | 5 | 86 | 0 | 209000€ | 2430€ |
2021-10-13 | 92 | RTE DE GIVERNY | 4 | 68 | 630 | 205000€ | 3015€ |
2019-07-24 | 3 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 6 | 82 | 823 | 297000€ | 3622€ |
2022-07-02 | 40 | RUE SAINT LAZARE | 5 | 112 | 450 | 305000€ | 2723€ |
2022-02-25 | 16 | RUE SAINT LAZARE | 9 | 281 | 597 | 514000€ | 1829€ |
2023-02-10 | 15 | RUE BOURBON PENTHIEVRE | 5 | 100 | 150 | 328200€ | 3282€ |
2021-07-06 | 44 | RUE SAINT LAZARE | 6 | 120 | 373 | 240000€ | 2000€ |
2019-08-09 | 90 | RTE DE GIVERNY | 3 | 63 | 572 | 147000€ | 2333€ |
2021-02-13 | 90 | RTE DE GIVERNY | 3 | 63 | 572 | 160000€ | 2540€ |
2019-07-04 | 23 | RUE SAINT LAZARE | 5 | 120 | 338 | 185000€ | 1542€ |
2020-12-31 | 3 | RUE DU CHAPITRE | 5 | 120 | 142 | 205000€ | 1708€ |
2022-05-21 | 33 | RUE SAINT LAZARE | 7 | 140 | 317 | 448000€ | 3200€ |
2021-02-05 | 84 | RTE DE GIVERNY | 4 | 120 | 366 | 234950€ | 1958€ |
2020-09-09 | 82 | RTE DE GIVERNY | 5 | 95 | 240 | 162000€ | 1705€ |
2021-09-14 | 3 | RUE PAUL DOUMER | 5 | 108 | 131 | 265000€ | 2454€ |
2021-12-15 | 11 | RUE SAINT LAZARE | 4 | 64 | 237 | 200000€ | 3125€ |
2019-05-04 | 3 | RUE PAUL DOUMER | 4 | 67 | 188 | 150000€ | 2239€ |
2021-04-29 | 9 | RUE SAINT LAZARE | 4 | 110 | 355 | 520000€ | 4727€ |
2022-09-16 | 7 | RUE PAUL DOUMER | 2 | 55 | 0 | 185000€ | 3364€ |
2019-06-06 | 14 | RUE DES SOUPIRS | 5 | 100 | 545 | 233000€ | 2330€ |
2020-09-04 | 10 | RUE PAUL DOUMER | 5 | 97 | 600 | 311500€ | 3211€ |
2021-10-01 | 18 | RUE DES SOUPIRS | 5 | 114 | 530 | 332000€ | 2912€ |
2020-02-22 | 10 | CRS DU MARCHE AUX CHEVAUX | 5 | 99 | 255 | 314000€ | 3172€ |
2021-10-15 | 14 | RUE PAUL DOUMER | 3 | 66 | 643 | 220000€ | 3333€ |
2023-02-09 | 1 | RUE DE L HOTEL DU PRE | 3 | 62 | 330 | 176000€ | 2839€ |
2022-05-06 | 1 | RUE WORCESTER | 4 | 82 | 140 | 174799€ | 2132€ |
2020-09-29 | 13 | RUE DES SOUPIRS | 6 | 136 | 687 | 400000€ | 2941€ |
2020-07-09 | 6 | RUE DE MAI | 4 | 89 | 170 | 215000€ | 2416€ |
2021-04-23 | 3 | RUE WORCESTER | 4 | 82 | 150 | 177500€ | 2165€ |
2021-06-15 | 15 | RUE PAUL DOUMER | 5 | 90 | 576 | 278000€ | 3089€ |
2020-04-14 | 6 | RUE DE MAI | 4 | 89 | 208 | 165000€ | 1854€ |
2022-04-12 | 5 | RUE WORCESTER | 4 | 82 | 149 | 173950€ | 2121€ |
2022-05-07 | 1 | RUE DE LA GROSSE BORNE | 4 | 82 | 155 | 203000€ | 2476€ |
2019-09-12 | 10 | RUE EMILE STEINER | 1 | 20 | 0 | 38000€ | 1900€ |
2021-01-30 | 7 | RUE WORCESTER | 4 | 82 | 149 | 177500€ | 2165€ |
2021-04-22 | 3 | RUE DE LA GROSSE BORNE | 4 | 93 | 182 | 187104€ | 2012€ |
2022-08-30 | 24 | RUE DES SOUPIRS | 4 | 106 | 520 | 302500€ | 2854€ |
2022-05-07 | 5 | RUE DE LA GROSSE BORNE | 4 | 82 | 183 | 177500€ | 2165€ |
2021-10-05 | 9 | RUE WORCESTER | 4 | 82 | 143 | 175725€ | 2143€ |
2020-12-09 | 14 | RUE AMBROISE BULLY | 6 | 112 | 336 | 450000€ | 4018€ |
2020-09-04 | 17 | RUE DES SOUPIRS | 3 | 91 | 845 | 324000€ | 3560€ |
2021-05-18 | 11 | RUE WORCESTER | 4 | 82 | 124 | 170400€ | 2078€ |
2021-07-16 | 5 | RUE DE LA GROSSE BORNE | 4 | 93 | 179 | 187104€ | 2012€ |
2020-01-11 | 20 | RUE AMBROISE BULLY | 2 | 56 | 61 | 129000€ | 2304€ |
2022-07-08 | 4 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 7 | 192 | 494 | 508400€ | 2648€ |
2019-07-10 | 13 | RUE WORCESTER | 4 | 82 | 123 | 173950€ | 2121€ |
2022-07-05 | 7 | RUE DU CAPITAINE THIBOUT | 3 | 67 | 218 | 145000€ | 2164€ |
2023-04-14 | 7 | BD MARECHAL LECLERC | 3 | 70 | 122 | 179700€ | 2567€ |
2020-10-30 | 14 | RUE EMILE STEINER | 8 | 272 | 547 | 885000€ | 3254€ |
2019-10-16 | 6 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 5 | 100 | 235 | 160000€ | 1600€ |
2022-03-18 | 14 | RUE DU DOCTEUR BURNET | 10 | 186 | 370 | 510000€ | 2742€ |
2020-05-15 | 11 | RUE DU CAPITAINE THIBOUT | 3 | 88 | 216 | 130000€ | 1477€ |
2022-06-21 | 23 | RUE AUX HUILIERS | 4 | 83 | 0 | 172905€ | 2083€ |
2022-12-28 | 6 | RUE DU CAPITAINE THIBOUT | 3 | 69 | 307 | 170000€ | 2464€ |
2021-06-05 | 40 | RTE DES ANDELYS | 3 | 123 | 2855 | 292000€ | 2374€ |
2020-04-06 | 72 | RUE EMILE LOUBET | 7 | 137 | 670 | 335000€ | 2445€ |
2021-11-16 | 19 | RUE ADOLPHE VARD | 3 | 67 | 552 | 181000€ | 2701€ |
2021-12-14 | 10 | RUE DU CAPITAINE THIBOUT | 2 | 69 | 324 | 219000€ | 3174€ |
2022-07-21 | 24 | RUE DE LA GROSSE BORNE | 4 | 80 | 228 | 187700€ | 2346€ |